民众呼声盖过“救市论”说明了什么

　　面对房价持续下跌，市面上出现了一些“政府应出手救市”的呼声，对此，穗、京、沪、深四地总体上有38%市民认为，“楼价还没跌至合理水平，政府应加大整治力度”，而19%的市民则认为“房价应由市场调节，政府不应干涉太多”。仅有22%的市民表示“政府应出手救市，稳定市场”。（《广州日报》7月28日报道）
 
　　这一次的民意调查数据，无疑将楼市“救市论”推向一个草根化诉讼平台。此前，楼市“救市论”引发的口水战可谓层层叠加，但显见的大都是专家学者之类的滔滔宏论。57%市民认为政府不应救市这种草根化的意见，他们的基层表达我认为更能微观地阐述楼市“救市论”的本质，他们固然没有专家对房市的“满腹经纶”，但贵在他们所说的每一句都是发自肺腑，跟他们的住房息息相关。
 
　　当民众呼声盖过“救市论”，昭示着楼市“让市场说话”，也意味着楼市的自救不应过于依赖政府的有形之手。以此看来，民众对当下楼市所持的这种“阿Q精神胜利法”，得以了淋漓尽致的表现。在民意反馈的近六成市民中，他们对楼市并没有像某些专家想象的那么糟糕。
 
　　实际上，救市是房地产这个行业相关的利益集团希望跟国家有一个博弈的过程，开发商应清楚看到目前出现的房地产的下滑，都还没有从根本上去动摇中国经济，因此呼吁政府救楼市未免太过杞人忧天了。须知，如果中央政府不采取措施拯救楼市，地方政府是没有办法救市的，因为各地方政府很难对银行发号施令。既然上面仍在坚持房价应由市场调节，地方又何必心急呢？
 
　　民众呼声之所以盖过“救市论”，也在说明一个问题，那就是我们不能只看到楼市的寒冬而忘了感知暖春的存在。楼市泡沫只不过是局部现象，从整体上看楼市还没有沦落到病入膏囊的堪忧境地。譬如，近来频现的所谓“高层要求调研各地房地产市场可能出台救市措施”等言论，不排除这是房产商特别设置的一个“烟雾弹”。如果要进一步深究他们为什么这样做，答案无非就是四个字：利益诉求。遗憾的是，他们所燃放的“烟雾弹”只不过是昙花一现，转瞬即逝，消费者并没有因此跌进陷阱。
 
　　民众呼声盖过“救市论”也在表明，如果房价一般的波动，政府就不用管，如果房价是暴涨、暴跌就要当心。对于房地产目前的景象，笔者认为应以防范危机为基础，该有足够的耐心让市场机制发挥作用。从国家统计局公布的数据来看，到目前为止，国内房地产的繁荣没有改变，特别是房地产开发及房地产市场资金的流入不仅没有改变，反之快速增长。如果房地产市场这样的快速增长，还需要多一份行政干预的尾巴，这岂不是多此一举吗？
 
　　由是观之，57%市民认为政府不应救市不仅代表的是一种基层草根诉讼，更折射出当前的楼市整体走向健康与否，要不要政府打预防针等等问题，已经不是一个人说了算，民众的呼声更能真实地反映现实。亦即：“救市论”犹似一场“消防演习”，不到关键时刻是不能乱来的。一个原本纯良的楼市，掺杂了某些人为的主观干涉之后，遑论这里要救那里要救，其实最需要救的是他们的态度。米卢所说的“态度决定一切”，同样适用于楼市运营：唯有摆正心态，楼市才得以健康发展。

新闻来源： 新华报业网 　 作者： 黄云香 　 网站编辑： 林慧萍